Опубликовано: 28.10.2018
Муниципальным образованием были приняты нормативы размещения парковочных мест при строительстве жилых домов на территории муниципального образования.
Нормативы были установлены по количеству квартир в возводимом жилом доме в зависимости от типа жилья: экономического класса, средней комфортности или повышенной комфортности. При этом максимальные нормы устанавливались для жилья повышенной комфортности, а минимальные для жилья экономического класса.
Но в отношении жилья экономического класса муниципальным НПА было предусмотрено обязательное условие: строительство должно осуществляться за счет бюджетного финансирования.
Соответственно строительства жилья экономического класса не за счет бюджетного финансирования подразумевало применение таких же норм парковочных мест, как и для жилья средней комфортности.
Специалистами ЮК Маслов и партнеры было обосновано, что источник финансирования при строительстве жилья экономкласса не является техническим показателем, а по существу является муниципальной преференцией и нарушает антимонопольное законодательство.
В процессе рассмотрения дела орган местного самоуправления отменил спорный пункт нормативов. Но несмотря на отмену, Арбитражный суд Нижегородской области вынес решение о признании оспариваемых положений муниципального НПА недействующими с момента принятия до момента отмены, что в последствии позволило признать недействительным отказ Администрации в проектирование пониженных нормативов парковочных мест, характерных для жилья экономического класса.
Дела: А43-22220/2012 и А43-27422/2012
2013 © Все права защищены. www.osreg.ru . При копировании материала с сайта не забываем указывать источник в виде активной ссылки на сайт.