Опытный форумчанин

Регистрация: 12.01.2009

Адрес: Киев

Пол: Мужской

Сообщений: 932

Вы сказали Спасибо: 443

Поблагодарили 56 раз (а) в 48 сообщениях

Цитата:

Технически сделать можно - узел подмеса имущество, Гребёнка, контуры ....
А вот доводы что бы этого не делать:
1) Коммунальное тепло всё-равно включается с опозданием ... и Вам придётся мёрзнуть как все, к тому момента пока систему не включать
2) Правильно спроектированная / смонтированная система, со всем необходимым оборудованием будет стоить НЕ дёшево
3) Подключение к системе ЦО - грубое нарушение "Правил содержания жилых домов и придомовых территорий", исключение - если у Вас индивидуальный теплопункт со счётчиком тепла, или вы получили все нужные документы для такого переоборудование (от проекта до согласия всех жильцов), а попытка подключиться к системе ГВС (змеевик-полотенцесушитель в ванной) - нарушение в любом случае!
Понятно, что в этой стране многие привыкли нарушать все мыслимые и НЕ мыслимые законы и чхать хотели на соседей, но я знаю практический пример, когда на такого "умники" врезавшегося в однотрубную систему отопления 9-этажного дома соседи снизу подали в суд, выиграли дело и заставили Не только отключить все свои тёплые полы, но и выплатить все судовые издержки, штраф и компенсацию тем кто недополучил тепло ....
Для информации:
"Приказ Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства
от 17 мая 2005 года N 76
Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины
25 августа 2005 за N 927/11207 "
1.4. Условия и порядок переоборудования, перестройки, перепланировки домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах
1.4.1. Переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается делать после получения разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов в соответствии с законодательством.
1.4.2. Переоборудование жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах содержит в себе - устройство в отдельных жилых домах, жилых и нежилых помещений в жилых домах индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов ....
.... Перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, что ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан в доме или квартире, не допускается. ...
1.4.5. Для получения разрешения на переоборудование или перепланировку жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах их собственник или уполномоченное им лицо, наниматель (арендатор) помещения с согласия его владельца подают в орган местного самоуправления заявление о предоставлении разрешения на переоборудование или перепланировку и, в случае необходимости, могут подаваться следующие документы:
- копия свидетельства на право собственности или договора найма (аренды) помещения;
- копия поэтажных планов, заверенных в установленном порядке;
- проект переоборудования или перепланировки жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, согласованный в установленном порядке;
- согласие владельцев, совладельцев (нанимателей) или уполномоченных ими лиц на переоборудование и перепланировку помещений, находящихся в их совместной собственности.
1.4.6. Владелец, наниматель (арендатор) жилого дома, жилого или нежилого помещения в жилом доме, что допустил самовольное переоборудование или перепланировку, что приводит к нарушению конструктивных элементов или средств противопожарной защиты, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
В случае, если самовольная перепланировка или переоборудование приводит к ухудшению технического состояния жилого дома в целом и нарушаются права других потребителей, указанные работы выполняются исполнителем услуг, вопрос возмещения стоимости этих работ собственником, нанимателем (арендатором) жилого дома, жилого или нежилого помещения в жилом доме решается в судебном порядке.

Проблема в том, что планируемая квартира, не просто угловая, а с трёх сторон улица. Толщина стен 25 см керамический кирпич и мин вата под покраску.Будет ли тепло в квартире большой вопрос. Ставит сто зубков батарей? Пока дом строиться хочу тёплый пол сразу уложить всё равно там тепло на батареи по полу идёт (полипропелен красный, синий) всё равно пол потом заливаться будет. чёрт возьми если нельзя к ГО, буду думать электрокотле к тому же тёплому полу. Поставлю на входе в квартиру счётчик тепла и кран перекрывающих подачу на батареи дабы не платит за тепло. И будет ли это считаться перепланировкой? ежели я всё в процессе стройки дома буду делать? Правда, проекта застройщика Не будет это точно. Но, в такой державе живём.