Главная › Новости

Доверенность от собственника квартиры: на представление интересов в ТСЖ, на управляющего товариществом, для голосования на общем собрании, а также готовый образец

Опубликовано: 28.08.2017

В документообороте ТСЖ доверенность – не такая и редкая бумага.

Для разных целей принят различный порядок оформления доверенности.

Как правильно оформляются различные виды доверенностей, для чего они нужны?

...

Для управляющего ТСЖ

Управляющий ТСЖ является наемным сотрудником, то есть физическим лицом, нанятым правлением товарищества ( ст. 148 ЖК РФ ) для профессионально управления общедомовым хозяйством.

Функции управляющего многогранны, в область его обязанностей входит общение с поставщиками услуг, подрядчиками и иными третьими лицами. Представлять ТСЖ управляющий имеет право только при наличии правильно оформленной доверенности ( ст. 10 ГК РФ ).

В каких случаях нужна?

Управляющий ТСЖ обязан иметь доверенность в таких случаях:

подписание договоров с подрядчиками; оформление с поставщиками ресурсов договорных отношений, сверок, взаиморасчетов и пр.; при решении вопросов в банках, налоговой службе, таможенных органах; при представлении интересов ТСЖ в суде, местной администрации и пр.

Прежде чем поставить свою подпись под каким-либо серьезным документом, управдом должен предъявить доверенность от ТСЖ как подтверждение своих полномочий.

Кем и на кого составляется?

Доверенность подписывается председателем товарищества как лицом, наделенным правом подписи без всяких подтверждений (п.4 ст. 185.1 ГК РФ) – полномочия председателя закреплены в Уставе.

На доверенность должен быть нанесен оттиск печати товарищества. К оформлению документа следует привлечь юриста, консультирующего ТСЖ.